เปิดขั้นตอน 'การขับไล่' บุคคลออกจากบ้านที่ขายทอดตลาด

จากเหตุการณ์นี้ และอีกหลายเหตุการณ์ก่อนหน้านี้ ที่เกิดปัญหาจากการซื้อบ้านที่กรมบังคับคดีนำมาขายทอดตลาด โดยที่เจ้าของเดิมที่ถูกยึดบ้านไปขาย ไม่ยอมย้ายออก ได้เกิดคำถามว่า แล้วใครควรเป็นผู้ขับไล่ กรมบังคับคดี ควรดำเนินการขับไล่ก่อนนำมาขายหรือไม่ เพราะมีอำนาจรัฐ และสามารถประสานเจ้าหน้าที่ ให้ขับไล่เจ้าของเดิม เราได้ตรวจสอบจากนักกฎหมายแล้ว โดยสิทธิ์ในการขับไล่ ของผู้ซื้อบ้านจากการขายทอดตลาด มีสิทธิ์เหนือกว่าการซื้อขายธรรมดา ตรงที่ ไม่ต้องไปฟ้องร้องสู้คดีกับเจ้าของเดิมอีก 3 ปี 5 ปี เพราะกฎหมาย ให้เริ่มนับหนึ่ง ด้วยการขอให้ศาลออกหมายตั้งเจ้าพนักงานบังคับคดีได้ทันที โดยเจ้าของบ้านเข้าไปเกี่ยวข้องเพียงขั้นตอนแรกคือ



ต้องไปร้องขอให้ศาลออกหมายตั้งเจ้าพนักงานบังคับคดี เพื่อขับไล่เจ้าของเดิม โดยไม่ต้องไปฟ้องร้องสู้คดีใหม่


ขั้นตอนที่สอง เป็นหน้าที่ของเจ้าพนักงานบังคับคดี ที่ต้องไปขับไล่ ถ้าไม่ยอมออก เจ้าพนักงานบังคับคดี ต้องรายงานต่อศาล เพื่อขอออกหมายจับ


เมื่อออกหมายจับแล้ว เจ้าของบ้านไม่ควรไปดำเนินการด้วยตนเอง แต่ควรจ้างทนายความ เพื่อนำหมายจับของศาลไปแจ้งให้ตำรวจเข้าจับกุม และย้ายออก


ผู้ซื้อ จึงสามารถเข้าไปอยู่อาศัยได้ โดยไม่ต้องเผชิญหน้ากัน ซึ่งอาจเกิดเหตุร้ายได้