สมาคมอสังหาฯ ชง รัฐบาลฟื้น “บ้านดีมีดาวน์” กระตุ้นเศรษฐกิจ รอบ 2

7 สมาคมอสังหาฯ เตรียมเข้าพบนายกรัฐมนตรี เสนอมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจ ผ่านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

นายอธิป พีชานนท์ กรรมการและประธานคณะกรรมการบริหารความเสี่ยง บริษัท ศุภาลัย และยังนั่งในตำแหน่งนายกกิตติมศักดิ์สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรรด้วย เปิดเผยว่า หลังมีการจัดตั้งคณะรัฐมนตรีชุดใหม่เรียบร้อยแล้ว ทางสมาคมด้านอสังหาริมทรัพย์ 7 สมาคม จะหาขอเข้าพบนายกรัฐมนตรี เพื่อติดตามข้อเสนอมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจ ผ่านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จากที่ก่อนหน้านี้ได้เสนอผ่านรัฐบาลคุณเศรษฐาไป 8 ข้อ และได้รับอนุมัติไปแล้ว เช่น การลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอนเหลือ 1% และค่าจดจำนองเหลือ 0.01% สำหรับที่อยู่อาศัยไม่เกิน 7 ล้านบาท แต่ยังมีบางเรื่องที่ไม่ได้เกี่ยวข้องกับการแก้กฎหมาย แต่ยังไม่ได้รับการพิจารณา เช่น ฟื้นโครงการบ้านดีมีดาวน์ โดยรัฐบบาลสนับสนุนเงินดาวน์ผู้ซื้อบ้านหลักแรก จำนวน 100,000 บาท สำหรับบ้านราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท การขอให้แบงก์ชาติผ่อนเกณฑ์มาตรการ LTV สำหรับซื้อบ้านหลังที่1 และหลังที่ 2 เนื่องจากปัจจุบันไม่มีการซื้อเพื่อเก็งกำไรแล้ว การลดอัตราจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในปี 2568 เพื่อบรรเทาภาระค่าใช้จ่าย ซึ่งไม่ใช่เฉพาะภาคอสังหาริมทรัพย์อย่างเดียว แต่ยังรวมถึงธุรกิจอื่นๆ และประชาชนทั่วไปด้วย และอยากให้แบงก์ชาติลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายลงอีก เพราะดอกเบี้ยมีผลต่อการลงทุนและกำลังซื้อ หากลดดอกเบี้ยลง 25 สตางค์ จะลดภาระผ่อนบ้านได้ถึง 2% โดยปัจจุบันธุรกิจอสังหาฯ มีขนาดตลาด ปีละ 8 แสนล้านบาท และยังมีการหมุนเงินเข้าสู่ระบบอีก 2.9 เท่า เท่ากับ 2 ล้านล้านบาทต่อปี คิดเป็นสัดส่วน 4-5% ต่อจีดีพี ซึ่งจะช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจได้เป็นอย่างมาก

รับชมทางยูทูบที่ : https://youtu.be/ezf6ObnKpww