เปิด 5 ทำเลทอง ราคาที่ดินพุ่งสูง แนวรถไฟฟ้า-ย่านชานเมืองขยับยกแผง

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิด 5 ทำเลทอง ราคาที่ดินขึ้นสูงสุด แนวรถไฟฟ้า-ย่านชานเมือง ขยับยกแผง โดยโซนที่มีอัตราการขยายตัวของราคาที่ดินเพิ่มขึ้นสูงสุด 5 อันดับแรก ในไตรมาส 4 ปี 65 ได้แก่ 1.บางพลี-บางบ่อ-บางเสาธง ขึ้น 57.3% 2. เมืองนนทบุรี-ปากเกร็ด ขึ้น 46.9% 3. เมืองปทุมธานี-ลาดหลุมแก้ว-สามโคก ขึ้น 31.9% 4. กรุงเทพชั้นใน ขึ้น 16.6% และ 5.บางเขน-สายไหม-ดอนเมือง-หลักสี่-มีนบุรี-หนองจอก-คลองสามวา-ลาดกระบัง ขึ้น 10.1%



โดยจะเห็นว่าที่ดินที่อยู่ชานเมือง ราคาปรับเพิ่มขึ้นแรง เหตุผลหนึ่งเพราะราคาซื้อขายยังไม่สูงมากนัก ขณะที่ความต้องการนำไปใช้ในการพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบเพิ่มสูงขึ้นมาก



ขณะที่แนวรถไฟฟ้าก็ขยับยกแผง ส่วนภาพรวมของราคาประเมินที่ดินทั้งประเทศปรับขึ้นเฉลี่ยประมาณ 8% อย่างไรก็ดี ยังปรับเพิ่มขึ้นในอัตราที่ต่ำกว่าอัตราเฉลี่ย 5 ปี ก่อนโควิด-19 ซึ่งเป็นผลจากภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว ซึ่งอาจจะทำให้เศรษฐกิจไทยปีนี้ขยายตัวลดลง

รับชมทางยูทูบที่ : https://youtu.be/59qNOtHtpu0