ราคาบ้านพุ่งกว่า 6.2% เพิ่มขึ้นสูงสุดในรอบ 5 ปี จากวิกฤตน้ำมันแพง-ขึ้นค่าแรง

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยว่า ภาพรวมของราคาค่าก่อสร้างบ้านในปี 65 นี้ ยังขึ้นต่อเนื่อง


ล่าสุดในไตรมาส 3 ดัชนีราคาค่าก่อสร้างบ้านมาตรฐาน ปรับตัวขึ้นมาอยู่ที่ 132.2 จุด สูงกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อน ถึง 6.2% เพิ่มขึ้นสูงสุดในรอบ 5 ปี ซึ่งเป็นผลจากราคาน้ำมัน ซึ่งเป็นทั้งต้นทุนการผลิตและต้นทุนในการขนส่ง โดยงานออกแบบก่อสร้างและงานระบบ เพิ่มจากปีก่อนสูงถึง 8 %


ส่วนหมวดวัสดุก่อสร้าง ปรับเพิ่มมากสุดในกลุ่มสุขภัณฑ์ 13.2% เหล็กและผลิตภัณฑ์เหล็ก 11.5% และไม้ 9.5% นอกจากนี้ ยังมีเรื่องค่าแรงงาน ที่เพิ่มจากปีก่อนอีก 5.6%


ขณะที่ในไตรมาส 4 นี้ ยังมีความเสี่ยงจากราคาน้ำมัน ที่อาจปรับตัวสูงขึ้นจากสงคราม และอัตราดอกเบี้ยขาขึ้น ที่จะส่งผลต่อต้นทุนการก่อสร้าง ซึ่งถูกส่งผ่านมายังราคาบ้าน