‘จีน’ ยืน 1 ซื้อคอนโดไทยมากสุดกว่า 6 พันห้อง ‘เมียนมา’ เงินหนา ซื้อแพงสุดเฉลี่ย 6.6 ล้าน

จีนซื้อดะ! ปี 66 จีนยืนหนึ่งซื้อคอนโดมากสุดกว่า 6,000 ห้อง เมียนมาเงินหนาซื้อแพงสุดกว่า 6 ล้านบาท อังกฤษซื้อพื้นที่มากสุด ต่างชาติแห่ซื้อดันมูลค่าโอนกรรมสิทธิ์คอนโดรวมกว่า 70,000 ล้านบาท

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) กล่าวว่า คนสัญชาติจีนยังคงซื้อห้องชุดมากที่สุดเป็นอันดับ 1 จำนวน 6,614 หน่วย ขณะที่เมียนมาซื้อห้องชุดมีมูลค่าสูงที่สุด โดยซื้อราคาเฉลี่ย 6.6 ล้านบาท สัญชาติสหราชอาณาจักรซื้อห้องชุดมีขนาดพื้นที่เฉลี่ยสูงที่สุดโดยซื้อพื้นที่เฉลี่ย 56.5 ตารางเมตร

สำหรับ 10 สัญชาติแรกที่มีการโอนกรรมสิทธิ์มากที่สุด ได้แก่ 1.จีน 6,614 หน่วย มูลค่า 34,132 ล้านบาท 2.รัสเซีย 1,260 หน่วย มูลค่า 4,455 ล้านบาท 3.สหรัฐอเมริกา 631 หน่วย มูลค่า 3,227 ล้านบาท 4.เมียนมา 564 หน่วย มูลค่า 3,707 ล้านบาท 5.ไต้หวัน 532 หน่วย มูลค่า 2,908 ล้านบาท 6.สหราชอาณาจักร 486 หน่วย มูลค่า 2,484 ล้านบาท 7.ฝรั่งเศส 484 หน่วย มูลค่า 2,276 ล้านบาท 8.เยอรมัน 474 หน่วย มูลค่า 2,080 ล้านบาท 9. ออสเตรเลีย 271 หน่วย มูลค่า 1,171 ล้านบาท และ 10.ญี่ปุ่น 266 หน่วย มูลค่า 1,385 ล้านบาท


สำหรับการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติในภาพรวมปี 2566 มีจำนวนหน่วยโอนกรรมสิทธิ์ของคนต่างชาติ 14,449 หน่วย คิดเป็น 13.4% ของหน่วยการโอนกรรมสิทธิ์ เพิ่มขึ้น 25% และมีมูลค่า 73,161 ล้านบาท คิดเป็น 24% ของมูลค่าการโอน เพิ่มขึ้น 23.5% หากมองเฉพาะในไตรมาส 4 ปี 2566 มีจำนวนหน่วยโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติรวมทั้งสิ้น 3,746 หน่วย คิดเป็น 12.8% ของหน่วยการโอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมด ซึ่งลดลง 0.9% ด้านมูลค่าคิดเป็น 26.1% หรือมีมูลค่า 20,901 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 6.9%