"สส.ไอซ์" พาดูตึกประกันสังคมย่านพระราม 9 แฉควักเงินกองทุนฯ ซื้อตึก แพงกว่าราคาจริง 4 พันล้าน ส่อเอื้อพวกพ้อง

ก่อนการประชุมบอร์ดประกันสังคมวันพรุ่งนี้ วันนี้ "ไอซ์ รักชนก" พาสื่อดูตึกประกันสังคม ย่านพระราม 9 พร้อมตั้งข้อสงสัย ทำไมต้องใช้เงินกองทุนประกันสังคม ซื้อตึกในส่วนต่างราคาสูงถึง 4,000 ล้านบาท แพงกว่าราคาประเมิน และยังพบว่า มีคนใกล้ชิดของอดีตรัฐมนตรีว่าการฯแรงงาน เป็นอนุกรรมาธิการ มีส่วนตัดสินใจซื้อตึก ส่อพบความไม่ปกติการใช้เงิน เรียกร้องนายกฯตั้งกรรมการสอบข้อเท็จจริง



โดยก่อนที่จะเปิดแถลงข่าว "แฉเสียดฟ้า กองทุนประกันสังคมจงใจลงทุนผิดพลาด เพื่อเอื้อประโยชน์พวกพ้องหรือไม่ " ตามที่ได้นัดหมายกับสื่อ คุณไอซ์-รักชนก ศรีนอก สส.กทม. และ คุณสหัสวัต คุ้มคง สส.ชลบุรี พรรคประชาชน ได่นำสื่อดูโดยรอบอาคารสกายไนน์ เซ็นเตอร์ (SKYY9 Centre) ถนนพระราม 9 ที่กองทุนประกันสังคม ที่นำเงินกว่า 7,000 ล้านบาท ไปลงทุนซื้อตึก ที่มูลค่าราคาประเมิน 3,000 ล้านบาท ว่า ทำไมมีเงินส่วนต่าง ที่กองทุนประกันสังคมต้องจ่ายมากถึง 4,000 ล้านบาท



คุณรักชนก กล่าวว่า สิ่งที่จะมาพูดในวันนี้ เป็นเรื่องของธรรมาภิบาลของการลงทุน เรียกง่ายๆว่า สำนักงานประกันสังคมเล่นแร่แปรธาตุ ซึ่งเป็นการซื้ออย่างถูกต้องตามระเบียบทุกอย่าง แต่ต้องถามว่า มีความคุ้มค่าในการซื้อหรือไม่



การตัดสินใจซื้อตึกนี้เกิดขึ้นในปลายปี 2565 หลังปรับปรุงแล้วเสร็จ ชื่อเดิม คือ อาคารไอซีอี ในช่วงที่มีโควิดระบาด มีการประเมินมูลค่าตึกอยู่ที่ 3,000 ล้านบาท แต่กองทุนประกันสังคมยอมจ่ายเงิน 7,000 ล้านบาท เพื่อซื้อตึกแห่งนี้ สิ่งที่ต้องตอบคือ อะไรคือเหตุผลให้กล้าใช้เงิน มาลงทุนในตึก ที่มีผู้เช่าพื้นที่เพียง 1 เปอร์เซ็นต์ของตึกเท่านั้น



ดังนั้นสื่อต้องช่วยกันไปขุดคุ้ยประวัติของตึกแห่งนี้ ว่าเจ้าของเจ้าแรกเป็นใคร และเจ้าของคนถัดไปเป็นใคร มีชื่อของใครเกี่ยวข้องกับพรรคการเมืองใดปรากฏอยู่บ้าง หรือมีชื่อนักการเมืองคนใด ที่เกี่ยวข้องกับพรรคการเมืองของคนที่อยู่ในป่ามาเกี่ยวข้อง หรือหากพูดกันตรงๆ เรื่องนี้เกี่ยวข้องกับอดีตรัฐมนตรีว่าการกระทรวงแรงงาน ที่กำกับดูแลสำนักงานประกันสังคม และในขณะนั้นรัฐมนตรีคนนี้ สังกัดในพรรคพลังประชารัฐ



คุณรัชนก บอกอีกว่า เดิมตึกนี้ เป็นตึกร้าง มีคนมาซื้อเพื่อรีโนเวท ประกันสังคมก็ปรับแก้กฎหมาย แล้วมาลงทุน เพื่อทำกำไร โดยก่อนจะมีการซื้อตึก กองทุนประกันสังคมได้ทำแผนที่สวยหรูเกินจริง โดยระบุว่า ตามแผนจะได้ผลตอบแทนที่เหมาะสม แต่เมื่อเริ่มดำเนินการจริง มีผู้เช่าในปีแรกเพียง 1-2 เปอร์เซ็นต์ เท่านั้น หลังจากนั้นผ่านไป 2 ปี มีผู้เช่า ประมาณ 40 เปอร์เซ็นต์ ตามรายงานของสำนักงานประกันสังคม / แต่ 40 เปอร์เซ็นต์ ก็เป็นตัวเลขที่น่าสงสัย ตัวเลขจริงอาจจะต่ำกว่า แต่ต้องการบอกตัวเลข 40 เปอร์เซ็นต์ เพื่อให้ดูว่า มีคนเช่าพื้นที่จำนวนมาก



หากมาดูรายได้ในปี 2567 พบว่า กองทุนประกันสังคม มีรายได้จากการลงทุนนี้ 40 ล้านบาท แต่มีค่าใช้จ่ายการบริหารจัดการตึกรวม 50 ล้านบาท หมายความว่า ถ้าทำธุรกิจกิจการแบบนี้ต่อไป จะติดลบทุกปี เท่ากับว่าเงิน 7,000 พันล้านบาท ที่นำไปลงทุนไปในการซื้อตึกนี้ เป็นเม็ดเงินลงทุนที่สูญเปล่า



สำนักงานประกันสังคม ได้ประเมินการลงทุนจากการซื้อตึกอย่างสวยหรู แต่ในความเป็นจริงทุกอย่างต่ำกว่าเป้าหมดเลย อย่างเช่น ประเมินว่าภายใน 2 ปี จะมีคนใช้พื้นที่ตึก 60 เปอร์เซ็นต์ แต่พบว่าการเช่าพื้นที่จริง มีอยู่ 20 – 30 เปอร์เซ็นต์เท่านั้น แต่ประกันสังคมแจ้งว่ามีคนมาเช่าพื้นที่ 40 เปอร์เซ็นต์ คิดง่ายๆแม้จะมีคนมาเช่าพื้นที่ครบ 100 เปอร์เซ็นต์ ต้องใช้เวลา 30 ปี ถึงจะคืนทุนได้ กว่าจะถึงวันนั้นกองทุนประกันสังคม น่าจะเจ๊งไปแล้ว แต่ตึกที่ซื้อยังไม่คืนทุน

รับชมทางยูทูบที่ : https://youtu.be/d0vxyON0oPs