ลูกบ้านโวย 3 คอนโดดังย่านลาดพร้าว สร้างไม่ได้มาตรฐาน น้ำท่วม-ฝ้ารั่ว แฉโครงการแอบอ้างชื่อมดดำ

ลูกบ้าน 3 คอนโดดังย่านลาดพร้าวกว่า 100 ครอบครัว ร้องสื่อเจอปัญหาสารพัด ตั้งแต่น้ำท่วม–ฝ้ารั่ว–งานก่อสร้างไม่ได้มาตรฐาน ไปจนถึงโครงการที่ผ่อนมาเกือบ 2 ปีแต่ยังไม่มีแม้แต่เสาเข็ม ตั้งข้อสงสัยบริษัทอาจมีปัญหาการเงิน วอนหน่วยงานรัฐตรวจสอบด่วน

ทีมข่าวเที่ยงวันทันเหตุการณ์ได้รับการร้องเรียนจากลูกบ้าน 3 โครงการคอนโดดังย่านลาดพร้าว ได้แก่ ลาดพร้าวซอย 1 / ลาดพร้าว 18 และลาดพร้าว 48 รวมกว่าร้อยครอบครัว ที่ออกมารวมตัวขอความเป็นธรรม หลังประสบปัญหาหนัก ตั้งแต่คุณภาพอาคารที่เสื่อมโทรมเกินรับได้ เพราะมาจากการก่อสร้างไม่ได้มาตรฐาน ไม่เป็นไปตามที่โฆษณา ไปจนถึงโครงการที่ยังไม่เริ่มก่อสร้าง ทั้งที่ผู้ซื้อผ่อนเงินไปแล้วเกือบ 2 ปี

เริ่มกันที่โครงการคอนโด ซอยลาดพร้าว 18 ลูกบ้านจำนวนมากต้องเจอเหตุการณ์สะเทือนใจ เวลาฝนตก น้ำจะทะลักเข้าตึกทันที ทั้งชั้นใต้ดินและพื้นที่ส่วนกลาง บางห้องต้องใช้ผ้าอุดประตูทุกครั้งที่ฝนมา เพราะน้ำซึมเข้าตลอด ขณะที่หลายครอบครัวเคยถึงขั้นต้องอพยพไปพักโรงแรมเองร่วม 2 สัปดาห์ แต่ยังไม่ได้รับค่าชดเชยตามที่โครงการสัญญาไว้

คุณเบิร์ด หนึ่งในผู้เสียหาย โครงการคอนโดลาดพร้าว 18 ซึ่งซื้อห้องเกือบ 5 ล้านบาท ระบุว่า เซลล์เสนอโปรโมชันแคชแบ็ก หรือ เงินคืน เป็นค่าตกแต่ง 600,000 บาทภายใน 30 วัน ซึ่งตนมาเข้าใจภายหลังว่า เงินคืนที่ตนจะได้รับ มันก็คืนเงินจากการกู้ธนาคารของตนเอง เช่น คอนโดราคาห้องละ 4.4 ล้านบาท เซลล์ก็จะมีเทคนิคในการล่อใจลูกค้าว่า สามารถดันยอดกู้เพิ่มขึ้นได้เป็น 5 ล้านบาท ทางลูกค้าก็จะได้เงินคืนที่เป็นส่วนต่าง 600,000 บาท สำหรับไว้ซื้อเฟอร์นิเจอร์และตกแต่งคอนโด

ซึ่งคุณเบิร์ด บอกว่า ตนเคยแย้งกับเซลล์ไปว่ากลัวจะกู้ไม่ผ่าน เพราะตนเคยยื่นมาเป็น 10 รอบก็ไม่ผ่าน แต่ปรากฏว่าเซลล์รับปากและไม่ถึงสองสัปดาห์ ธนาคารติดต่อกลับมาว่ากู้ผ่าน ตนจึงตัดสินใจทำสัญญา ส่วนเงินคืน 6 แสนบาท ผ่านมา 5 เดือน เพิ่งได้เงินเพียง 200,000 กว่าบาท ก่อนโครงการเงียบหายไป ทวงถามไปเท่าไหร่ก็เงียบ

ขณะเดียวกันสภาพห้องที่ตนอยู่ยังเต็มไปงานที่ต้องแก้ไขกว่า 200 จุด ตั้งแต่พื้นบวม ประตูเบี้ยว บางครั้งถึงขั้นมีน้ำไหลเข้ามาจากประตูระเบียงท่วมนองเต็มห้อง ซึ่งตนถูกทางเซลล์บีบและหว่านล้อมให้เซ็นเอกสารรับมอบห้องก่อนที่ตนจะพาวิศวกรมาตรวจ โดยทางเซลล์อ้างว่าไม่เป็นลายเซ็นไปก่อน ถ้ามีจุดไหนต้องแก้ทางโครงการรับประกันแก้ให้ทันที แต่จนถึงขณะนี้ก็ยังไม่แก้ไขให้ ยิ่งไปกว่านั้นเวลาฝนตกเปิดประตูห้องออกไปเจอ น้ำไหลมาจากฝ้าเพดานต่อหน้า ต่อตา และบริเวณชั้นใต้ดินน้ำท่วมเต็มจนล้นทะลักมาถึงชั้น 1 ตนเครียดและทุกข์ใจมาก

ด้านคุณนิก เจ้าของห้องในคอนโดโครงการลาดพร้าว 48 บอกว่า ทางโครงการ โฆษณาว่าจะมีระบบที่จอดรถอัตโนมัติรองรับได้ 60 คัน แต่ความจริงกลับใช้งานไม่ได้ สร้างไม่เสร็จ มีเพียงถาดเหล็กและถุงปูนที่ช่างทิ้งงานไว้ และ มีแต่ช่องจอดรถปกติที่จอดรถได้จริงๆเพียง 7 คันเท่านั้น ทำให้ลูกบ้านต้องจอดซ้อนคันหรือไปจอดริมซอยจนถูกชาวบ้านร้องเรียน

ส่วนคุณภาพห้องก็มีปัญหาน้ำซึมและท่อดันน้ำย้อนกลับเข้าห้อง แม้บางห้องอยู่ชั้นสูงก็ยังได้รับผลกระทบ แต่บริษัทอ้างหมดประกันไม่รับซ่อม ทั้งที่ลูกบ้านยืนยันว่าแจ้งตั้งแต่ปีแรกแล้ว

ขณะเดียวกัน ยังมีโครงการลาดพร้าวซอย 1 ผู้ซื้อหลายรายบอกว่า ผ่อนชำระมาแล้วกว่า 18 งวด แต่โครงการยังไม่เริ่มก่อสร้างแม้แต่ฐานราก ติดต่อโครงการไม่เคยได้รับคำตอบ และเกรงว่าอาจเข้าข่ายหลอกลวงผู้บริโภค จึงขอให้บริษัทคืนเงินทั้งหมดพร้อมดอกเบี้ย

นอกจากนี้ ลูกบ้านทั้ง 3 โครงการระบุว่า สิ่งที่ต้องการคือให้บริษัทออกมารับผิดชอบอย่างเป็นทางการ คืนเงินชดเชยและแคชแบ็กที่ค้างไว้ เร่งซ่อมงานก่อสร้างที่ไม่ได้มาตรฐาน ส่งมอบส่วนกลางตามที่โฆษณาไว้ รวมถึงชี้แจงสถานะทางการเงินที่แท้จริง และแจ้งความคืบหน้าโครงการที่ยังไม่เริ่มสร้าง