"วิษณุ" ยอมรับ ถอนมติ ขายที่ดินให้ต่างชาติ หลังถูกรุมด่า "ขายชาติ" ยืดอกตำหนิตัวเอง ที่ไม่ยอมอธิบายให้ปชช.เข้าใจชัดเจน

"วิษณุ" ยอมรับรัฐบาลถอนมติ ครม.ขายที่ดินให้ต่างชาติ เพราะถูกรุมด่า "ขายชาติ" ยืนยัน ไม่ใช่ใครก็ได้ แต่ต้องคน 4 ประเภท ยืดอกตำหนิตัวเอง ไม่ยอมอธิบายให้ประชาชนเข้าใจชัดเจน ชี้หากวันนี้ถอนและไม่นำมาเสนอใหม่ ก็จะเหลือเพียงกฎกระทรวงปี 2545 ที่รุนแรงมากกว่า



7 พ.ย.2565 ที่ทำเนียบรัฐบาล นายวิษณุ เครืองาม รองนายกรัฐมนตรี กล่าวถึงการถอน มติคณะรัฐมนตรีที่อนุญาตให้คนต่างชาติซื้อที่ดินในประเทศไทยได้ แลกกับการลงทุนในไทย 40 ล้านบาท ว่า หากวันนี้ครม.มีมติถอนเรื่อง ก็ต้องนำกลับไปแก้ไขและนำกลับเข้ามาสู่ที่ประชุมใหม่อย่างน้อย 15 วัน แต่จะนำกลับมาหรือไม่กลับมาก็ได้ ซึ่งหากถอนร่างกฎกระทรวงฉบับนี้ ก็จะเหลือเพียงกฎหมายของปี 2545 ที่มองว่ารุนแรงมากกว่า



นายวิษณุ ยังยอมรับด้วยว่า สาเหตุที่ถอนกฏหมายฉบับนี้ออก มีหลายเหตุผลประกอบกันรวมถึงเหตุผลเรื่องการเมืองด้วย โดยเฉพาะที่ทุกคนรุมด่าเรื่องขายชาติ จึงจะต้องถอนกลับไปทำความเข้าใจ พร้อมยังตำหนิรัฐบาลและตนเองที่ไม่ได้ชี้แจงกฎหมายฉบับนี้ ให้มีความชัดเจน ประกอบกับร่างกฎกระทรวงเรื่องที่ดินออกใกล้เคียงกับร่างกฎกระทรวงเรื่องของการขายและผลิตสุรา ทำให้อารมณ์คนมันทยานขึ้นไป จึงต้องนำกลับไปแก้ไขและรับฟังความคิดเห็น ซึ่งตนก็เห็นด้วยกับสิ่งที่ประชาชนวิพากษ์วิจารณ์ หลายข้อเป็นเรื่องที่ถูกต้อง



นายวิษณุ ยังชี้แจงเพิ่มเติมว่า การที่คนต่างด้าวจะได้ครอบครองที่ดินในประเทศไทย ปัจจุบันมันมีอยู่หลายวิธี 1.เช่า 2. เช่า ตามพระราชบัญญัติการเช่าที่ดินเพื่อเกษตรกรรม และอุตสาหกรรม เป็นเวลา 90 ปี 3. เป็นการคอนโดมิเนียม 49% ของตึก 4. ได้มาตามสนธิสัญญาของคนต่างด้าว ซึ่งที่ผ่านมาก็มีคนต่างด้าวที่ได้ครอบครองที่ดินในไทยมากมาย



ส่วนกฎกระทรวงปี 2545 ที่มีการบังคับใช้มา จากวันนั้นถึงวันนี้ 20 ปีพอดี มีคนต่างด้าวที่มาซื้อที่ดินในไทย 10 ราย และได้สัญชาติไทย 2 ราย และที่เหลือ 8 คน ไม่มีใครซื้อถึงไร่สักคน จำนวนคือประมาณ 100-200 ตารางวาเท่านั้น เพราะเห็นว่ากฎกระทรวงฉบับนี้เป็นภาระยุ่งยาก สู้ซื้อโดยใช้นอมินีไม่ได้ เพราะซื้อได้ถึง 100 ไร่ จึงมักใช้วิธีการซื้อผ่านนอมินีมากกว่า นอกจากนี้ยังมีการใช้วิธีการจัดตั้งบริษัทที่ชาวต่างชาติถือหุ้น 49% และคนไทยถือหุ้น 49% ส่วนอีก 2% หาใครมาอุดช่องว่าง ก็จะถือว่าไม่ใช่บริษัทที่เป็นของต่างชาติและนำไปซื้อที่ดินได้เช่นกัน



ทั้งหมดนี้ จึงเป็นเหตุผลที่กระทรวงมหาดไทยพิจารณาและว่าจะต้องมีการแก้ไขกฎกระทรวงปี 2545 เนื่องจากการซื้อขายที่ดินในไทยจะต้องไม่ใช่ชาวต่างด้าวทุกคนที่ซื้อได้ ไม่ใช่เสื่อผืนหมอนใบก็ซื้อได้ แต่ต้องซื้อภายใต้คน 4 ประเภทนี้ 1.คนต่างด้าวที่มีฐานะดี 2.คนต่างด้าวที่เกษียณอายุ และต้องการใช้ชีวิตบั้นปลายอยู่ในประเทศไทย 3. เป็นผู้ที่มีทักษะสูง 4.คนที่ลงทุนในประเทศไทยจำนวนมากกว่า 40 ล้านบาท



ส่วนระยะเวลาของปี 2545 ต้องเอาเงินมาลงทุนและถือครองไว้ประมาณ 5 ปี โดยที่ถอนออกไม่ได้ แต่กฎหมายฉบับนี้ลดเหลือเพียง 3 ปี เนื่องจากการวิจัยพบว่า มันไม่ดึงดูดความสนใจและเป็นระยะเวลาที่ยาวนานเกินไป แต่หลังจากการแก้ไขอาจจะกลับมาเป็น 5 ปีตามเดิมก็ได้