ป.ป.ช.ลงพื้นที่สอบ รีสอร์ตหรูบนยอดเขาสร้างบนพื้นที่ราชพัสดุ หลังทร.แจ้งรื้อถอน แต่เจ้าของยังเพิกเฉย

วันนี้เลขาธิการคณะกรรมการป้องกันและปราบปรามการทุจริตแห่งชาติ หรือ ป.ป.ช. ลงพื้นที่อำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี ตรวจสอบรีสอร์ต สตาร์ โอเวอร์ ซี ที่สร้างอยู่บนหน้าผายอดเขาหลวงพ่อดำ ซึ่งเป็นที่ราชพัสดุอยู่ในความรับผิดชอบของกองทัพเรือ และเป็นที่สงวนหวงห้ามตามประมวลกฎหมายที่ดินมาตรา 56 แต่กลับพบการลักลอบสร้างรีสอร์ต 6 หลัง ตั้งแต่กลางปีที่แล้ว ซึ่งกองอสังหาริมทรัพย์ ฐานทัพเรือสัตหีบเคยแจ้งให้รื้อถอนไปแล้วแต่เจ้าของรีสอร์ตยังเพิกเฉย


เจ้าหน้าที่สำนักงานคณะกรรมการป้องกันและปราบปรามการทุจริตแห่งชาติ หรือ ป.ป.ช. และทหารกองอสังหาริมทรัพย์ ฐานทัพเรือสัตหีบ ใช้โดรนถ่ายภาพมุมสูงเพื่อตรวจสอบรอบบริเวณรีสอร์ต สตาร์ โอเวอร์ ซี ซึ่งปิดล็อกประตูทางเข้าไว้ทั้งหมด


รีสอร์ตแห่งนี้เคยถูกเจ้าหน้าที่เข้าตรวจสอบมาแล้วครั้งหนึ่ง เมื่อเดือนสิงหาคม 2565 หลังพบการโฆษณาในโซเชียลมีเดีย และเจ้าหน้าที่ได้แจ้งให้หยุดดำเนินการเพราะใช้ประโยชน์ที่ดินผิดวัตถุประสงค์ ซึ่งต้องเช่าเพื่ออยู่อาศัย และประกอบการเกษตรเท่านั้น เพราะเป็นที่ราชพัสดุ และเป็นที่ดินหวงห้าม ตามพระราชกฤษฎีกากำหนดเขตหวงห้าม


หลังจากนั้นเจ้าหน้าที่เข้าตรวจสอบอีกหลายครั้ง 10 มีนาคม 2566 ลงบันทึกประจำวันและขอความร่วมมือให้ระงับการก่อสร้าง / 13 มีนาคม แจ้งความดำเนินคดี / 14 มีนาคม อบต. แสมสาร ออกคำสั่งระงับการก่อสร้าง และแจ้งให้รื้อถอนภายใน 30 วัน แต่เจ้าของรีสอร์ตก็ยังเพิกเฉย จนเจ้าหน้าที่ ป.ป.ช. เข้ามาตรวจสอบหาข้อเท็จจริงทั้งหมด

ข้อมูลจากกองอสังหาริมทรัพย์ ฐานทัพเรือสัตหีบ ระบุว่าที่ราชพัสดุแปลงนี้มีชื่อนางสาววรมณี โจว ยื่นขอเช่าเพื่ออยู่อาศัย และทำการเกษตร ซึ่งเจ้าหน้าที่ยังไม่ได้อนุมัติแต่นางสาววรมณี ก็ดำเนินการก่อสร้างรีสอร์ตไปแล้ว


ข่าว 3 มิติ ได้ข้อมูลสำคัญจากคนในพื้นที่ ว่าที่ดินแปลงนี้บนยอดเขาหลวงพ่อดำแม้ในทางกฎหมายจะเป็นที่ราชพัสดุ แต่ขณะเดียวกันก็ถูกขายเปลี่ยนมือมาแล้วหลายครั้ง แต่ไม่ระบุขนาดที่ดินที่ชัดเจน


เจ้าของรายแรกเป็นอดีตข้าราชการ ขายต่อให้กับคนในพื้นที่ ต่อมาถูกส่งต่อให้กับบุตรสาว จนปัจจุบันถูกขายเปลี่ยนมือให้นางสาววรมณี


อีกสาเหตุสำคัญที่หน่วยงานท้องถิ่นไม่เคยรู้ว่ามีการสร้างรีสอร์ตบนเขา เพราะตามขั้นตอนจะต้องมาแจ้งกับ อบต.เมื่อได้รับอนุญาตจากเจ้าของที่ คือกองอสังหาริมทรัพย์ แต่กรณีนี้นางสาววรมณีดำเนินการโดยที่คำขอยังไม่อนุมัติ


แต่ประเด็นสำคัญที่ทำให้รีสอร์ตทั้ง 6 หลัง สร้างเสร็จจนสามารถเปิดใช้งานได้ อาจเป็นเพราะที่ดินบริเวณนี้เป็นที่ราชพัสดุ ที่ใช้ไม่ตรงวัตถุประสงค์ หากมีการร้องเรียนก็อาจถูกตรวจสอบทั้งหมด