เปิด 5 โซนที่ดินราคาพุ่ง บางพลี-บางบ่อ-บางเสาธง นำโด่ง

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ รายงานดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนา ในกรุงเทพ-ปริมณฑล ไตรมาส 3 ปีนี้ พบว่า ราคาที่ดินปรับตัวดีขึ้น โดยปรับเพิ่มขึ้น 10.3% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ซึ่งส่วนหนึ่งเป็นผลจากรัฐบาลได้จัดเก็บภาษีที่ดินฯ เต็มอัตรา ทำให้ผู้ประกอบการซื้อที่ดินสะสมลดลง ราคาที่ดินที่เพิ่มสูง เป็นที่ดินที่อยู่บริเวณชานเมือง เนื่องจากมีความต้องการที่ดินเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยแนวราบ และราคาที่ดินยังอยู่ในระดับไม่สูง ขณะที่ราคาที่ดินในเขตชั้นใน และชั้นกลางของกรุงเทพฯ มีราคาที่สูงอยู่แล้ว ทำให้ราคาปรับขึ้นไม่มาก เมื่อเทียบกับพื้นที่ชานเมือง



โดยราคาปรับขึ้นมากที่สุด 5 อันดับแรก ได้แก่

1. บางพลี-บางบ่อ-บางเสาธง เพิ่มขึ้นมากถึง 55.7%

2. เมืองนนทบุรี-ปากเกร็ด เพิ่มขึ้น 42.8%

3. เมืองปทุมธานี-ลาดหลุมแก้ว-สามโคก เพิ่มขึ้น 28.1%

4. ราษฎร์บูรณะ-บางขุนเทียน-ทุ่งครุ-บางบอน-จอมทอง เพิ่มขึ้น 26.4%

5. พระโขนง-บางนา-สวนหลวง-ประเวศ เพิ่มขึ้น 11.6%