เดือดร้อนหนัก! คอนโดไม่ตรงปก ไร้มาตรฐาน ไฟ-น้ำจะถูกตัด ลูกบ้านผ่อนทิพย์ ได้แต่เสาเหมือนโครงไก่

โหนกระแสวันนี้ (11 ธ.ค.68) มีการเชิญผู้เสียหายที่ถูกหลอกขาย-เช่าคอนโด ไม่ตรงปก ไร้มาตรฐาน ผ่อนทิพย์ แถมมีการแอบอ้างชื่อพิธีกรดังสร้างเครดิต  



โดยหนุ่ม กรรชัย บอกต้องการทำเรื่องนี้เพื่อเป็นบทเรียน แม้โครงการชื่อดัง ทำเลดี แต่เกิดปัญหาแบบนี้ได้ ซึ่งคอนโดมีถึง 4 โครงการ โซนลาดพร้าว, จัตุจักร, บางเขน และอารีย์ แต่สร้างไม่เสร็จ เกิดจากสัญญาไม่เป็นธรรม ประชาชนต้องผ่อนจนครบ แต่ไม่ได้เข้าอยู่ ต้องผ่อนลมไปเรื่อยๆ



คุณเบิร์ด หนึ่งในผู้เสียหาย โครงการคอนโดลาดพร้าว 18 ซื้อคอนโดราคา 4.9 ล้าน วางเงินเพียง  999 บาท เซลล์บอกมีดีลพิเศษกับธนาคาร  พร้อมเสนอโปรโมชันให้เงินคืน เป็นค่าตกแต่ง 6 แสนบาทภายใน 30 วัน ซึ่งมาเข้าใจภายหลังว่า เงินคืนที่จะได้รับก็คืนเงินจากการกู้ธนาคารของตนเอง เช่น คอนโดราคาห้องละ 4.4 ล้านบาท เซลล์ก็จะมีเทคนิคมาล่อใจลูกค้าว่า สามารถดันยอดกู้เพิ่มขึ้นได้เป็น 5 ล้านบาท ทางลูกค้าก็จะได้เงินคืนที่เป็นส่วนต่าง 6 แสนบาท สำหรับไว้ซื้อเฟอร์นิเจอร์และตกแต่งคอนโด



คุณเบิร์ด ยังบอกอีกว่า ตนเคยแย้งกับเซลล์ไปว่ากลัวจะกู้ไม่ผ่าน เพราะตนเคยยื่นมาเป็น 10 รอบก็ไม่ผ่าน แต่ปรากฏว่าเซลล์รับปากและไม่ถึงสองสัปดาห์ ธนาคารติดต่อกลับมาว่ากู้ผ่าน ตนจึงตัดสินใจทำสัญญา ส่วนเงินคืน 6 แสนบาท ผ่านมา 5 เดือน เพิ่งได้เงินเพียง 2 แสนบาท ก่อนโครงการเงียบหายไป ทวงถามไปเท่าไหร่ก็เงียบ



ส่วนสภาพห้องมีงานต้องแก้ไขกว่า 200 จุด ตั้งแต่พื้นบวม ประตูเบี้ยว บางครั้งถึงขั้นมีน้ำไหลเข้ามาจากประตูระเบียง ท่วมนองเต็มห้อง ซึ่งตนถูกทางเซลล์บีบและหว่านล้อมให้เซ็นเอกสารรับมอบห้องก่อนที่ตนจะพาวิศวกรมาตรวจ โดยทางเซลล์อ้างว่าเซ็นลายเซ็นไปก่อน ถ้ามีจุดไหนต้องแก้ ทางโครงการรับประกันแก้ให้ทันที แต่จนถึงขณะนี้ก็ยังไม่แก้ไขให้ ยิ่งไปกว่านั้นเวลาฝนตก เปิดประตูห้องออกไป เจอน้ำไหลมาจากฝ้าเพดานต่อหน้าต่อตา และบริเวณชั้นใต้ดิน น้ำท่วมเต็มจนล้นทะลักมาถึงชั้น 1 ตนเครียดและทุกข์ใจมาก



ด้านคุณนิก เจ้าของห้องในคอนโดโครงการลาดพร้าว 48 บอกว่า ทางโครงการโฆษณาว่าจะมีระบบที่จอดรถอัตโนมัติ รองรับได้ 60 คัน แต่ความจริงกลับใช้งานไม่ได้ สร้างไม่เสร็จ มีเพียงถาดเหล็กและถุงปูนที่ช่างทิ้งงานไว้ มีแต่ช่องจอดรถปกติที่จอดรถได้จริงๆ เพียง 7 คันเท่านั้น ทำให้ลูกบ้านต้องจอดซ้อนคัน หรือไปจอดริมซอยจนถูกชาวบ้านร้องเรียน

ส่วนคุณภาพห้องก็มีปัญหาน้ำซึมและท่อดันน้ำย้อนกลับเข้าห้อง แม้บางห้องอยู่ชั้นสูงก็ยังได้รับผลกระทบ แต่บริษัทอ้างหมดประกัน ไม่รับซ่อม ทั้งที่ลูกบ้านยืนยันว่าแจ้งตั้งแต่ปีแรกแล้ว



นอกจากคอนโด ยังมีผู้เสียหายร้องโครงการบ้านทาวน์โฮมที่สร้างไม่เสร็จ ซื้อตั้งแต่ พ.ย. 2565 บอกจะเสร็จปี 2566 ก็ไม่เสร็จ ไปติดตามโครงการก็บอกว่ามีปัญหากับผู้รับเหมา กำลังฟ้องร้องอยู่ พอโทรตามเซลล์บอกให้รอ พอส่งหนังสือทวงหนี้ไปก็ไม่มีการตอบรับ จนทำให้เป็นซึมเศร้า

ด้านหนุ่ม กรรชัย เรียกร้องอยากให้ฝั่งเจ้าของโครงการการมารับผิดชอบ ทำโครงการแบบนี้ได้อย่างไร  ขณะที่ทนายแก้วบอกเรื่องนี้ฉ้อโกงชัดเจน

ต่อมาทีมงานโหนกระแสได้รับแจ้งจากนิติฯ พร้อมโครงการจะขอนัดลูกบ้านโครงการคอนโดลาดพร้าว 18 วันที่ 20 ธ.ค.2568 เพื่อหาทางแก้ไขและเยียวยา ส่วนโครงการอื่นกำลังหารือว่าจะนัดเมื่อไร