“เพลินจิต-ชิดลม” ทำเลทอง คว้าแชมป์ที่ดิน ราคาแพงสุด 3.75 ล้าน/ตรว.

ทำเลทอง! “เพลินจิต-ชิดลม” รั้งแชมป์ราคาที่ดินแพงสุดในไทย ตกตารางวาละ 3.75 ล้านบาท แถมราคายังขึ้นต่อเนื่อง รองลงมาเป็น สุขุมวิทตอนต้น, อโศกมนตรี, สีลม, สาทร, เอกมัย ตามลำดับ

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า โปรสเปค แอพเพรซัล รายงานการสำรวจและวิเคราะห์ภาพรวมราคาที่ดินปี 2567 และแนวโน้มราคาที่ดินในปี 2568 พบว่า ทำเลเพลิตจิต-ชิดลม รั้งแชมป์ราคาที่ดินที่มีการซื้อขายแพงสุด ตกตารางวาละ 3,750,000 บาท ตามมาด้วยทำเลถนนวิทยุ 3,100,000 บาทต่อตารางวา และถนนสุขุมวิทตอนต้น 2,940,000 บาทต่อตารางวา

ขณะที่ทำเลต่างจังหวัดที่มีราคาซื้อ-ขายที่ดินสูงสุดอยู่ที่สงขลา เฉลี่ย 400,000 บาทต่อตารางวา และเชียงใหม่ สูงสุดเฉลี่ย 250,000 บาทต่อตารางวา

โดยทำเลที่ดินที่ได้รับความสนใจและมีการปรับราคาสูงขึ้น จะอยู่ในทำเลที่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าและปริมณฑล ที่เป็นโซนรองรับการขยายตัวของเมือง ส่วนในต่างจังหวัดที่ราคามีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นจะอยู่ในจังหวัดที่เป็นเมืองท่องเที่ยวเป็นหลัก เช่น เชียงใหม่ นครราชสีมา ชลบุรี ภูเก็ต มีแนวโน้มที่ราคาที่ดินจะปรับตัวสูงขึ้น ในปี 2568 ประมาณเฉลี่ย 5-10%

ทำเลที่มีราคาซื้อ-ขายสูงสุดในพื้นที่กรุงเทพฯ ปริมณฑล 10 อันดับแรก

ถนนชิดลม-เพลินจิต 3,750,000 บาท/ตารางวา

ถนนวิทยุ 3,100,000 บาท/ตารางวา

ถนนสุขุมวิทตอนต้น 2,940,000 บาท/ตารางวา

ถนนสุขุมวิท 21 อโศก 2,730,000 บาท/ตารางวา

ถนนสีลม 2,700,000 บาท/ตารางวา

ถนนสาทร 2,400,000 บาท/ตารางวา

ถนนสุขุมวิท เอกมัย 1,950,000 บาท/ตารางวา

ถนนเยาวราช 1,900,000 บาท/ตารางวา

ถนนพญาไท 1,850,000 บาท/ตารางวา

ถนนพหลโยธินตอนต้น 1,800,000 บาท/ตารางวา

ส่วนทำเลต่างจังหวัดที่มีราคาซื้อ-ขายที่ดินสูงสุด ได้แค่ จ.สงขลา สูงสุดเฉลี่ย 400,000 บาทต่อตารางวา ขณะที่ เชียงใหม่ สูงสุดเฉลี่ย 250,000 บาทต่อตารางวา นอกจากนี้แนวโน้มราคาที่ดินทั่วประเทศปี 68 ปรับตัวขึ้นเฉลี่ย 5-10%