วันที่ 28 ม.ค.66 เพจ Social Hunter Reborn V3 แชร์เรื่องราวของผู้ใช้เฟซบุ๊กรายหนึ่งที่ร้องในกลุ่ม พวกเราคือผู้บริโภค เผยภาพแชทสนทนากับเจ้าของหอ หลังย้ายออกจากห้องพักถูกเรียกเก็บค่าปรับปรุงห้อง ทั้งค่าทาสีใหม่ ค่าเปลี่ยนประตูห้องน้ำ และค่าทำความสะอาด หลังเช่าอยู่มา 7 ปี ทั้งที่ไม่มีอยู่ในสัญญาเช่า โดยระบุข้อความว่า

“สอบถามค่ะ ถ้าเราจ่ายออกปกติอพาร์ทเมนต์เค้าหักค่าทาสีใหม่ กับค่าซื้อประตูห้องน้ำด้วยหรอค่ะทั้งๆ ที่เราไม่ได้ทำพัง มันแค่ดำตามกาลเวลา สีก็หลุดตามกาลเวลา แล้วเราก็จ่ายเค่าเช่าทุกเดือน ค่าเช่าคือค่าเสื่อมที่ทางหอพักต้องเอาไปปรับปรุงตึกเองไม่ใช่หรอคะ รบกวนผู้รู้ด้วยค่ะ เงินไม่เยอะค่ะ แต่ปรึกษาคนที่รู้จักทำหอพักห้องเช่าหลายๆ คนเค้ายังงงกับเคสนี้เลยค่ะ”

ทั้งนี้เจ้าของโพสต์ยังระบุอีกว่า “ประตูห้องน้ำเป็นพีวีซี ทุกอย่างเสื่อมตามกาลเวลา เราพยายามอยู่โดยที่ไม่ไปทำอะไรกับห้อง มีไว้พักอาศัยเท่านั้นค่ะ สีก็หลุดเองตามกาลเวลา ลองดูสภาพห้องเราก็ได้ค่ะที่ลงไว้ท้ายหน่อย เราถือว่าสภาพห้องเรานี่ก็ยังโอเคมากๆ แล้วนะคะ”

“ทุกอย่างเสื่อมสภาพตามกาลเวลา เราไม่ได้จงใจหรือตั้งใจทำให้ห้องมันเสื่อมลงอยู่แล้ว อีกอย่างค่าเช่าเก็บทุกเดือนทำไมไม่เอาส่วนนี้ไปปรับปรุง”

หลังโพสต์ดังกล่าวเผยแพร่ออกไปได้ มีผู้เข้ามาแสดงความเห็นเป็นจำนวนมาก ว่าผู้ให้เช่าเอาเปรียบผู้เช่า พร้อมแนะนำเจ้าของโพสต์ไปฟ้อง สคบ.

อย่างไรก็ตาม Social Hunter Reborn V3 แนะนำว่า ก่อนเข้าพักให้ผู้เช่าถ่ายรูปสัญญาเช่าเก็บไว้ให้ดี หากข้อไหนไม่มีในสัญญาก็ไม่ต้องจ่าย