เศรษฐกิจ

ตลาดอสังหาฯ ฟื้น คาดปี 65 เปิดตัวโครงการใหม่เพิ่ม ขณะแบงก์ยังเข้มปล่อยสินเชื่อ

17 พ.ย. 2564

48 view

เรื่องเด่นเย็นนี้

ออกอากาศ : วันจันทร์-ศุกร์ : 16:30 - 18:00 น.

ตลาดที่อยู่อาศัย ฟื้นตัว คาดปี 65 เห็นการเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มขึ้น ขณะที่แบงก์ยังเข้มงวดการปล่อยสินเชื่อ


นายวิชัย วิรัชตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ได้ผ่านจุดต่ำสุดแล้ว และในปี 65 จะเริ่มเห็นแนวโน้มการฟื้นตัว จากสถานการณ์โควิด-19 ในประเทศที่เริ่มดีขึ้น ประกอบกับการเปิดประเทศ และการผ่อนคลายมาตรการ LTV ส่งผลต่อความมั่นใจของผู้ประกอบการ และจะเริ่มเห็นการกลับมาเปิดโครงการใหม่มากขึ้น หลังชะลอการเปิดโครงการใหม่มาเกือบ 2 ปื


ในปี 65 การเปิดโครงการใหม่จะกลับมาเติบโตจากปี 64 ถึง 99% หรือ มีการเปิดตัวมากกว่า 85,000 หน่วย จากปี 64 อยู่ที่ 43,000 หน่วย คาดยอดขายจะกลับมา 15 % และคาดว่า จะเห็นการปรับตัวเพิ่มขึ้นเล็กน้อย อย่างไรก็ดี สิ่งที่ยังต้องติดตาม คือ การให้สินเชื่อของธนาคาร โดยเฉพาะในกลุ่มระดับราคาต่ำกว่า 2 ล้านบาท ที่ยังมีระดับการปฏิเสธสินเชื่อสูงถึง 50-70% เนื่องจากธนาคารยังคงป้องกันความเสี่ยงในเรื่องของหนี้เสีย


โดยเสนอให้ภาครัฐขยายเวลามาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอน และจดจำนองเหลือ 0.01% ที่จะสิ้นสุดในสิ้นปี 64 ไปอีก 1 ปี และขยายเพดานราคาบ้านที่ได้รับสิทธิ์จาก 3 ล้าน เป็น 5 ล้านบาท ซึ่งจะทำให้ครอบคลุม 80% ของจำนวนที่อยู่อาศัยทั้งตลาด เนื่องธุรกิจและผู้บริโภคเพิ่งเริ่มฟื้นตัว ซึ่งกำลังซื้อยังไม่กลับเต็ม 100% จากระดับหนี้ที่สูง



ชมผ่านยูทูบ :  https://youtu.be/JbF7UxCPyF0  

ข่าวยอดนิยม